លោកបណ្ឌិត គឹម ហ៊ាង៖ អ្នកគួរមាន ៥ចំណុចនេះបើចង់ជោគជ័យក្នុងវិស័យដីធ្លី
លោកបណ្ឌិត គឹម ហ៊ាង ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន KHMER REAL ESTATE បានលើកឡើងថា ៖«ភាគរយជោគជ័យ នៅក្នុងវិស័យដីធ្លីគឺក្នុងចំណោមមនុស្ស១០០នាក់ មាន៩៧ទៅ៩៨ភាគរយគឺគ្មានលុយនោះទេ ក្នុងនោះមានមួយទៅពីរនាក់អាចរកបានត្រឹមតែមួយរស់ៗ ហើយមានតែម្នាក់ប៉ុណ្ណោះអាចក្លាយជាអ្នកមានតែម្ដង។ ដូច្នេះតើកត្តាអ្វីខ្លះទើបអ្នកខ្លះអាចក្លាយជាអ្នកមានក្នុងវិស័យនេះ ហើយអ្នកខ្លះបែរជាមិនអាច?»។ នេះជាការចោទសួរដោយលោក បណ្ឌិត គឹមហ៊ាង ផ្អែកតាមបទពិសោធន៍ដ៏ជោគជាំក្នុងវិស័យនេះ។
ខាងក្រោមនេះ គឺជាការចែករំលែកនូវចំណុចពិសេសទាំង ៥ពីលោកបណ្ឌិត គឹម ហ៊ាង៖
ទី១ បុគ្គលត្រូវមានចំណេះដឹងទូទៅ
មានន័យថា បុគ្គលនោះយ៉ាងហោចណាស់ក៏ត្រូវមានចំណេះដឹងត្រឹមថ្នាក់មហាវិទ្យាល័យដែរ ដោយក្នុងនោះអ្នកត្រូវយល់ដឹងផ្នែកភូមិសាស្រ្ត យល់ដឹងអំពីសេដ្ឋកិច្ច យល់ដឹងអំពីនិន្នាការនយោបាយ យល់ដឹងអំពីការអភិវឌ្ឍទីក្រុង យល់អំពីអត្តចរឹតរបស់មនុស្ស ចេះភាសាបរទេស ទាំងនេះសុទ្ធតែជាចំណេះដឹងទូទៅដែលអ្នកត្រូវមាន។
ទី២ ត្រូវមានចំណេះដឹងដីធ្លី ឬចំណេះដឹងជំនាញ
គឺអ្នកត្រូវតែជាមនុស្សដែលចេះវាយតម្លៃដីធ្លី ចេះទិញដីធ្លី ព្រមទាំងត្រូវចេះគិតគូរដល់អ្នកដទៃ ពោលគឺចាំបាច់ត្រូវតែមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈច្បាស់លាស់នៅក្នុងវិស័យនេះ។
ទី៣ ត្រូវមានទំនាក់ទំនងស្គាល់មនុស្សទូទៅ
ឧទាហរណ៍ថាអ្នកលក់របស់ដែលមានតម្លៃ១លានដុល្លា តែបើសិនជាអ្នកមិនស្គាល់អ្នកធំ មិនស្គាល់អ្នកដែលមានលុយផងតើអ្នកលក់ធ្វើម៉េចនឹងដាច់ ដូច្នេះអ្នកចាំបាច់ត្រូវតែមានទំនាក់ទំនងនៅក្នុងសង្គមឲ្យបានទូលំទូលាយមិនថាអ្នកធំ អ្នកតូច ឬអ្នកមានអ្នកក្រនោះឡើយ។
ទី៤ លោកបណ្ឌិតបានលើកឡើងថា អាជីវកម្មប្រភេទនេះប្រៀបដូចជាការដាំដើមត្នោតដូច្នោះដែរ
មានន័យថា មិនមែនយើងរកស៊ីភ្លាមបានលុយភ្លាមនោះទេ លោកបន្តថាសម្រាប់លោក លោកបានចំណាយពេលរហូតដល់១២ឆ្នាំក្នុងការវិនិយោគ ដោយឡែកសម្រាប់មនុស្សមួយចំនួនវិញទើបតែចាប់ផ្ដើមបានរយៈ ១ឆ្នាំហើយចង់ក្លាយជាអ្នកមានគឺពិតជាមិនអាចនោះទេ ដូច្នេះអ្នកត្រូវតែជាមនុស្សដែលមានចិត្តអំណត់ក្នុងការរង់ចាំ។
ទី៥ មានទេពកោសល្យ
"មនុស្សមួយចំនួនរកស៊ីអ្វីក៏ខាតដែរ ប៉ុន្តែមករកស៊ីក្នុងវិស័យនេះបែរជាចំណេញ ខ្ញុំលក់បានច្រើនមិនមែនខ្ញុំពូកែនោះទេ បុគ្គលិករបស់ខ្ញុំខ្លះគាត់និយាយថាមេមិនសូវពូកែទេតែហេតុអីមេអាចលក់បានច្រើន ខ្ញុំថាមកពីមានដុង(ទេពកោសល្យ) ទោះបីជាប្អូនចេះច្រើនជាងខ្ញុំមែនប៉ុន្តែបើប្អូនគ្មានដុងខាងលក់ទេប្អូនលក់យ៉ាងម៉េចនឹងដាច់" នេះជាការលើកឡើងរបស់លោកបណ្ឌឹត គឹម ហ៊ាង៕
អត្ថបទ៖ ជួប ស្រីរ័ត្ន
